VENDESI Ampio trilocale fronte mare, da ristrutturare completamente, al piano secondo e servito da ascensore, composto da ampio e luminoso soggiorno, cucina separata abitabile con accesso al terrazzo, due camere matrimoniali, due bagni con affaccio su un terrazzino oltre a due posti auto al piano interrato del condominio. Classe energetica D.   € 275.000

VENDESI in contesto signorile grazioso bilocale in palazzina di pregio con ampio giardino condominiale, distante pochi minuti a piedi dal Centro Storico.

L'appartamento è posto al piano secondo con ascensore, parzialmente arredato e composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con box doccia oltre a balcone arredabile. Affacci interni e silenziosi. Comodo box auto al piano interrato.

VENDESI A due passi dal centro storico interessante appartamento di circa 90 mq posto al piano rialzato, con doppio ingresso e completamente da ristrutturare, composto da soggiorno con angolo cucina, due camere da letto, due bagni, oltre a garage al piano seminterrato e due posti auto privati al piano terra.

VENDESI traversa viale Rimembranze, in zona Ospedale - Iper le Befane, appartamento trilocale posto al piano rialzato, da ristrutturare, con box auto al piano seminterrato,  composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, disimpegno, camera singola, bagno e camera matrimoniale. Il condominio ha in previsione lavori di ristrutturazione con le agevolazioni fiscali previste dalla legge. La proposta è ubicata a 2 km dal mare e a 3 km dal centro.

VENDESI QUADRILOCALE VISTA MARE.

Vendiamo IN ESCLUSIVA  luminoso quadrilocale, al 5° piano dello storico edificio riminese.

L’appartamento dispone di disimpegno d’ingresso, soggiorno VISTA MARE di grande metratura, cucina abitabile, 3 camere comode, un bagno/lavanderia, bagno padronale VISTA COLLINE e ripostiglio molto ampio.

L’ immobile si presenta in buonissime condizioni e non necesita di alcun intervento per poter essere abitato.

Le spese condominiali includono: consumi di riscaldamento (autonomo), consumi dell’acqua, portinera H24, pulizia e utenze scale, ascensori.

PUNTI DI FORZA DELL’ IMMOBILE:

Posizione centralissima per raggiungere il centro/mare/stazione;

Spazi ampi e ben mantenuti

Possibilità di mettere facilmente a reddito l’immobile.

VENDESI elegante attico, con rifiniture di alto pregio, disposto su 2 livelli al piano terzo e quarto, con ampio terrazzo e garage doppio, in  palazzina con ascensore realizzata nel 2008.

L'appartamento è composto da un ingresso su soggiorno con angolo cottura e ampio terrazzo loggiato a livello, disimpegno per la zona notte con bagno con vasca idromassaggio e camera matrimoniale, comoda scala interna che porta ad una zona mansardata con due ambienti oltre a bagno con doccia e ulteriore terrazzo.

Termocappotto, infissi in allumino, portone blindato, aria condizionata caldo/freddo, video citofono, tende motorizzate, antifurto con videosorveglianza, doppia cucina nel terrazzo attrezzato per essere utilizzato estate ed inverno.

La proposta è comprensiva di prestigiosi arredi realizzati su misura all'interno dell'appartamento.

"Dal mercato del mattone stanno arrivando segnali tutto sommato positivi e incoraggianti che riguardano in particolar modo la vendita di immobli di nuova fabbricazione o usati recenti.

In tal senso abbiamo registrato nell'ultimo periodo un incremento dei prezzi che va dal 3% al 5% segno di un rinato interesse da parte delle famiglie, desiderose di trasfersi in una casa più grande o di investire in una fonte di reddito attraverso affitti non più di durata annuale, ma mensile o settimanale..

Secondo il Rapporto sul mercato immobiliare Fiaip (Federazione italiana agenti immobiliari professionali), realizzato insieme a Enea e I-Com, che ha analizzato l’andamento del comparto nel 2017, per quanto riguarda il settore delle locazioni, si denota un aumento dei contratti di locazione, in netta crescita con un volume per il residenziale del +12% rispetto al 2016, mentre è stato registrato ancora un segno negativo per uffici e capannoni.

Anche per le locazioni abitative i prezzi medi hanno subito una flessione moderata (-0,50%), flessione favorita anche dall’applicazione sistematica della cedolare secca, mentre permane una forte diminuzione per il settore commerciale: la diminuzione arriva al 7% per i capannoni.

Per qualcuno è diventata un’attività semi-professionale. Per altri è solo un modo di alleggerire il carico di imposte e spese legate alla casa, magari in attesa della vendita. Di certo, quello degli affitti brevi è uno dei trend più forti del momento sul mercato immobiliare. Tra opportunità di guadagno (a volte sovrastimate), proteste degli albergatori e interventi normativi da parte di Parlamento, Regioni e Comuni.

Il boom di Airbnb. 

Dietro il boom c’è internet, che facilita l’incontro tra domanda e offerta in un modo impensabile fino a pochi anni fa, unito all’aumento di abitazioni sfitte, inutilizzate o in vendita. Il portale Airbnb, ad esempio, ha visto crescere gli annunci pubblicati dagli 8.126 del 2011 ai 354mila dell’anno scorso; ancora più importante il trend di crescita rispetto al 2016: +53,9% su base annua.